Odszkodowania za słupy i urządzenia przesyłowe

Taką sytuację warto wstępnie zweryfikować. Sama liczba słupów nie przesądza jednak ani o istnieniu roszczenia, ani o jego wartości.

Potencjalnie tak. Znaczenie może mieć przebieg linii oraz związane z nią ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości.

Niekoniecznie. Liczy się to, kiedy i na jakiej podstawie prawnej zbudowano urządzenia, jak przedsiębiorstwo korzystało z gruntu i czy zmieniali się właściciele. Znaczenie ma też aktualne orzecznictwo, w tym wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (sygn. akt P 10/16).

Nie musi tak być. Zarzut zasiedzenia wymaga oceny m.in. dat, sposobu korzystania z nieruchomości, następstwa prawnego oraz dokumentów dotyczących urządzeń.

To częsta sytuacja. Data budowy urządzeń jest jednym z elementów, które mogą wymagać ustalenia w toku analizy.

Nabycie nieruchomości z istniejącymi urządzeniami samo w sobie nie wyklucza możliwości dochodzenia praw. Konieczna jest jednak analiza konkretnego stanu prawnego.

Co do zasady za okres do 6 lat wstecz. W analizie sprawdzamy, od kiedy liczyć ten okres i czy w danej sprawie nie jest krótszy, na przykład przy roszczeniach związanych z działalnością gospodarczą. Sytuację na przyszłość może uregulować ustanowienie służebności przesyłu.

Po analizie prawnej. Kwota zależy przede wszystkim od powierzchni zajętej przez urządzenia, rodzaju i napięcia linii, przeznaczenia działki oraz opinii rzeczoznawcy majątkowego.

Tak. Przepisy o urządzeniach przesyłowych dotyczą także gazociągów, wodociągów, ciepłociągów i kanalizacji. Podobnie jak przy liniach energetycznych sprawdzamy, na jakiej podstawie przedsiębiorstwo korzysta z nieruchomości i jak urządzenia wpływają na jej wykorzystanie.

W Kancelarii sprawę prowadzą radcowie prawni. Mogą reprezentować Klienta na każdym etapie, również przed sądem, a obowiązuje ich tajemnica zawodowa i zasady etyki radcy prawnego.

Tak. Pomagamy właścicielom nieruchomości na terenie całej Polski. Dokumenty można przesłać przez formularz, a większość formalności załatwić zdalnie.

Nie. Wstępna kwalifikacja na podstawie formularza jest bezpłatna. Jeżeli uznamy, że sprawa kwalifikuje się do dalszej analizy, przedstawimy zakres i koszt tej analizy przed rozpoczęciem odpłatnych czynności.